2008〜2018年築, 専有面積40.62㎡〜60.62㎡の平均販売価格
東京都
178.6万円/㎡
前年比+24.3%
渋谷区
215.4万円/㎡
前年比+3.7%
ザ・神宮前レジデンス
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
2013年築 / 18階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
16,561万円
327.2万円/㎡
9,762
14,294
18,827
23,359
AI査定結果
推定相場価格
16,561万円
327.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,294万円〜18,827万円
282.4万円/㎡〜371.9万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・神宮前レジデンス
15,500万円（306.2万円/㎡）/ 7階 / 50.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴82件の平均平米単価は244.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 15,500万円 | 306.2万円 | 7階 | 50.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 17,300万円 | 271.8万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 17,300万円 | 271.8万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 23,800万円 | 363.2万円 | 5階 | 65.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 17,800万円 | 279.7万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 17,800万円 | 279.7万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 23,800万円 | 356.4万円 | 5階 | 66.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 19,000万円 | 289.7万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 18,300万円 | 287.5万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 18,300万円 | 287.5万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 23,000万円 | 328.7万円 | 6階 | 69.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 24,800万円 | 371.4万円 | 5階 | 66.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 14,980万円 | 268.0万円 | 2階 | 55.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 15,980万円 | 285.9万円 | 2階 | 55.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 30,000万円 | 390.8万円 | 4階 | 76.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 26,000万円 | 288.2万円 | 11階 | 90.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 29,800万円 | 297.4万円 | 5階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 30,800万円 | 307.4万円 | 5階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 20,000万円 | 292.1万円 | 8階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 27,900万円 | 299.3万円 | 6階 | 93.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 18,900万円 | 283.1万円 | 5階 | 66.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 22,000万円 | 286.6万円 | 6階 | 76.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 26,000万円 | 288.2万円 | 11階 | 90.21㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 22,000万円 | 286.6万円 | 6階 | 76.77㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/04/21 | 13,300万円 | 259.0万円 | 4階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 20,480万円 | 222.1万円 | 2階 | 92.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 22,100万円 | 287.9万円 | 10階 | 76.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 20,480万円 | 222.1万円 | 1階 | 92.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 28,000万円 | 279.4万円 | 5階 | 100.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 20,480万円 | 221.8万円 | 2階 | 92.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 20,480万円 | 222.1万円 | 2階 | 92.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 19,980万円 | 216.6万円 | 2階 | 92.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 16,490万円 | 247.0万円 | 8階 | 66.77㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/01/08 | 25,800万円 | 261.5万円 | 3階 | 98.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 17,490万円 | 261.9万円 | 8階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 16,490万円 | 251.6万円 | 8階 | 65.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/28 | 17,490万円 | 266.9万円 | 8階 | 65.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 13,980万円 | 276.2万円 | 7階 | 50.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 10,480万円 | 204.0万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 17,900万円 | 268.1万円 | 8階 | 66.77㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/19 | 18,500万円 | 282.3万円 | 8階 | 65.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/10 | 18,500万円 | 277.1万円 | 8階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/03 | 18,500万円 | 277.1万円 | 8階 | 66.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 22,000万円 | 244.1万円 | 14階 | 90.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 11,000万円 | 217.3万円 | 7階 | 50.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 23,000万円 | 228.6万円 | 15階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 10,480万円 | 204.0万円 | 2階 | 51.36㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/22 | 17,900万円 | 268.1万円 | 8階 | 66.77㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/22 | 13,700万円 | 205.2万円 | 8階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/02 | 12,000万円 | 237.1万円 | 3階 | 50.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/24 | 12,000万円 | 237.1万円 | 2階 | 50.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/13 | 11,000万円 | 218.9万円 | 5階 | 50.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/26 | 9,500万円 | 185.0万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 9,700万円 | 188.9万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/06 | 14,980万円 | 224.2万円 | 5階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 14,920万円 | 212.9万円 | 13階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/01 | 14,920万円 | 212.9万円 | 14階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/14 | 15,620万円 | 222.9万円 | 13階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/10 | 13,200万円 | 197.5万円 | 6階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 13,000万円 | 256.8万円 | 3階 | 50.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/06/18 | 20,900万円 | 224.2万円 | 7階 | 93.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/23 | 16,000万円 | 177.4万円 | 5階 | 90.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/14 | 14,260万円 | 217.4万円 | 13階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/06 | 14,260万円 | 213.4万円 | 13階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 13,880万円 | 193.5万円 | 1階 | 71.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/19 | 16,480万円 | 187.3万円 | 7階 | 88.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/04 | 18,850万円 | 202.2万円 | 7階 | 93.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/09 | 16,000万円 | 177.4万円 | 3階 | 90.21㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2021/10/02 | 19,500万円 | 197.6万円 | 3階 | 98.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 13,480万円 | 214.5万円 | 10階 | 62.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/07/26 | 11,600万円 | 182.6万円 | 2階 | 63.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/07/26 | 11,600万円 | 182.6万円 | 1階 | 63.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/20 | 18,300万円 | 185.5万円 | 3階 | 98.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/08 | 12,490万円 | 187.1万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/03 | 11,000万円 | 172.8万円 | 6階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/27 | 11,000万円 | 169.5万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/22 | 13,980万円 | 182.1万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 11,500万円 | 180.7万円 | 6階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/11 | 14,100万円 | 211.0万円 | 18階 | 66.82㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/07 | 12,890万円 | 193.1万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/18 | 15,800万円 | 194.2万円 | 14階 | 81.34㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/14 | 15,000万円 | 166.3万円 | 5階 | 90.21㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は352.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ザ・神宮前レジデンス 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅7分 | 15,500万円 | 306.2万円 | 50.62㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | 北東 | 2013年 | 220戸 | RC |
| 2025/01/26 | テラス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅1分 | 15,980万円 | 385.2万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 4階 / 17階建 | 北 | 2012年 | 196戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブリリアタワー代々木公園クラッシィ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 19,480万円 | 318.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2018年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、渋谷区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は渋谷区の平均と比較して42.2%割高です。
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東京都渋谷区本町三丁目
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2002年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造