ザ・神宮前レジデンス

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 18階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
15,500万円
306.2万円/㎡
相場
16,561万円
327.2万円/㎡
9,762
14,294
18,827
23,359
AI査定結果
推定相場価格
16,561万円
327.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,294万円〜18,827万円
282.4万円/㎡〜371.9万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ザ・神宮前レジデンス
15,500万円（306.2万円/㎡）/ 7階 / 50.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴81件の平均平米単価は243.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0215,500万円306.2万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2025/04/1117,300万円271.8万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/1017,300万円271.8万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/0617,800万円279.7万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/0623,800万円363.2万円5階 65.53㎡ 2LDK南東
2025/03/2923,800万円356.4万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2025/03/2917,800万円279.7万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/2419,000万円289.7万円6階 65.58㎡ 2LDK南西
2025/03/1218,300万円287.5万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/0718,300万円287.5万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/02/1923,000万円328.7万円6階 69.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1624,800万円371.4万円5階 66.77㎡ 2LDK東
2025/01/2614,980万円268.0万円2階 55.9㎡ 1LDK南東
2024/12/2515,980万円285.9万円2階 55.9㎡ 1LDK南東
2024/12/1230,000万円390.8万円4階 76.77㎡ 2LDK南東
2024/10/2526,000万円288.2万円11階 90.21㎡ 1LDK+S東
2024/10/0929,800万円297.4万円5階 100.21㎡ 3LDK南西
2024/08/1830,800万円307.4万円5階 100.21㎡ 3LDK南西
2024/07/2520,000万円292.1万円8階 68.48㎡ 2LDK南西
2024/06/1827,900万円299.3万円6階 93.22㎡ 3LDK南西
2024/06/0818,900万円283.1万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2024/05/2122,000万円286.6万円6階 76.77㎡ 2LDK南東
2024/04/2922,000万円286.6万円6階 76.77㎡ 2LDK+WIC+SIC東
2024/04/2113,300万円259.0万円4階 51.36㎡ 1LDK南西
2024/02/2822,100万円287.9万円10階 76.77㎡ 2LDK北東
2024/02/2820,480万円222.1万円2階 92.23㎡ 3LDK南
2024/02/1520,480万円222.1万円1階 92.23㎡ 3LDK南西
2024/02/1028,000万円279.4万円5階 100.21㎡ 2LDK南
2024/01/1720,480万円221.8万円2階 92.33㎡ 3LDK北東
2024/01/1620,480万円222.1万円2階 92.23㎡ 2LDK南
2024/01/1319,980万円216.6万円2階 92.23㎡ 3LDK南西
2024/01/0916,490万円247.0万円8階 66.77㎡ 1LDK+S北東
2024/01/0817,490万円261.9万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2024/01/0825,800万円261.5万円3階 98.66㎡ 3LDK南西
2024/01/0716,490万円251.6万円8階 65.53㎡ 1LDK北西
2023/12/2817,490万円266.9万円8階 65.53㎡ 1LDK北西
2023/12/2713,980万円276.2万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/12/2710,480万円204.0万円3階 51.36㎡ 1LDK南西
2023/11/2517,900万円268.1万円8階 66.77㎡ 1LDK+S北東
2023/11/1918,500万円282.3万円8階 65.53㎡ 1LDK北西
2023/11/1018,500万円277.1万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2023/11/0318,500万円277.1万円8階 66.77㎡ 2LDK北東
2023/08/2922,000万円244.1万円14階 90.12㎡ 3LDK北東
2023/08/2711,000万円217.3万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/08/2523,000万円228.6万円15階 100.62㎡ 2LDK南西
2023/08/0710,480万円204.0万円2階 51.36㎡ 1LDK-
2023/07/2213,700万円205.2万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2023/07/2217,900万円268.1万円8階 66.77㎡ 1LDK-
2023/07/0212,000万円237.1万円3階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/06/2412,000万円237.1万円2階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/04/1311,000万円218.9万円5階 50.24㎡ 1LDK北東
2023/02/269,500万円185.0万円3階 51.36㎡ 1LDK南
2023/01/299,700万円188.9万円3階 51.36㎡ 1LDK南
2023/01/0614,980万円224.2万円5階 66.82㎡ 2LDK南西
2022/10/0214,920万円212.9万円13階 70.07㎡ 1LDK北東
2022/10/0114,920万円212.9万円14階 70.07㎡ 1LDK北東
2022/09/1415,620万円222.9万円13階 70.07㎡ 1LDK北東
2022/07/1013,000万円256.8万円3階 50.62㎡ 1LDK北東
2022/07/1013,200万円197.5万円6階 66.82㎡ 2LDK南西
2022/06/1820,900万円224.2万円7階 93.22㎡ 2LDK南西
2022/05/2316,000万円177.4万円5階 90.21㎡ 1LDK+S南
2022/02/1414,260万円217.4万円13階 65.58㎡ 2LDK南西
2022/02/0614,260万円213.4万円13階 66.82㎡ 2LDK南西
2022/01/2513,880万円193.5万円1階 71.72㎡ 1LDK南西
2021/12/1916,480万円187.3万円7階 88.01㎡ 1LDK東
2021/12/0418,850万円202.2万円7階 93.22㎡ 3LDK南西
2021/10/0916,000万円177.4万円3階 90.21㎡ 1LD・K南東
2021/10/0219,500万円197.6万円3階 98.66㎡ 3LDK南西
2021/09/2313,480万円214.5万円10階 62.83㎡ 2LDK北西
2021/07/2611,600万円182.6万円1階 63.52㎡ 2LDK北東
2021/07/2611,600万円182.6万円2階 63.52㎡ 2LDK北東
2020/12/2018,300万円185.5万円3階 98.66㎡ 3LDK南西
2020/12/0812,490万円187.1万円7階 66.77㎡ 2LDK南東
2020/12/0311,000万円172.8万円6階 63.65㎡ 2LDK南西
2020/11/2711,000万円169.5万円6階 64.89㎡ 2LDK南
2020/11/2213,980万円182.1万円6階 76.77㎡ 3LDK南東
2020/11/0511,500万円180.7万円6階 63.65㎡ 2LDK南西
2020/09/1114,100万円211.0万円18階 66.82㎡ 2LDK-
2020/08/0712,890万円193.1万円7階 66.77㎡ 2LDK-
2020/07/1815,800万円194.2万円14階 81.34㎡ 3LDK-
2020/07/1415,000万円166.3万円5階 90.21㎡ 1LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は352.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ザ・神宮前レジデンス
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅7分 15,500万円306.2万円50.62㎡1LDK7階 / 18階建 北東2013年220戸RC
2025/01/26テラス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅1分 15,980万円385.2万円41.49㎡1LDK4階 / 17階建 北2012年196戸RC
2025/05/26ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 19,480万円318.9万円61.09㎡2LDK6階 / 19階建 西2018年195戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ザ・神宮前レジデンス
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅7分 30.2万円0.60万円50.62㎡1LDK7階 / 18階建 北東2013年220戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、渋谷区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は渋谷区の平均と比較して30.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
渋谷区
234.1万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ザ・神宮前レジデンス
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
築年月2013年
階数18階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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